
Cabinet d’avocat en droit de la copropriété à Aix-en-Provence et en Corse
Maître Anna Triqui, avocat en droit de la copropriété à Aix-en-Provence et Ajaccio, accompagne avec soin les copropriétaires, syndics, et syndicats de copropriétaires à chaque étape de la gestion d’une copropriété.
Grâce à son expertise reconnue, elle intervient dans des situations variées, qu’il s’agisse de la rédaction des règlements de copropriété, du suivi des assemblées générales, ou de la résolution des litiges entre copropriétaires.
Son conseil juridique rigoureux permet d’assurer une gestion efficace de la copropriété tout en garantissant le respect strict des obligations légales. Installée au 36 cours Mirabeau, Aix-en-Provence (13100), Maître Triqui vous propose un accompagnement sur mesure adapté à vos besoins spécifiques.
Gestion des charges de copropriété
La gestion des charges de copropriété est un sujet fréquent de tensions. Maître Triqui assiste les copropriétaires et les syndics dans la répartition des charges, en s’assurant qu’elles sont justes et conformes aux règles établies par le règlement de copropriété. Elle intervient également pour résoudre les conflits relatifs au recouvrement des charges impayées, tout en garantissant la bonne exécution des obligations financières de chaque copropriétaire.
Annulation des procès-verbaux d’assemblées générales
Les décisions prises lors des assemblées générales peuvent parfois être contestées par certains copropriétaires. Maître Triqui offre son expertise pour demander l’annulation des procès-verbaux, notamment lorsque les décisions enfreignent les règles légales ou le règlement de copropriété. Elle accompagne ses clients dans les démarches pour faire valoir leurs droits et obtenir l’annulation des décisions prises illégalement.
Responsabilité du syndic
La responsabilité du syndic est un enjeu majeur dans la gestion d’une copropriété. Maître Triqui intervient lorsque les copropriétaires estiment que le syndic n’a pas rempli ses obligations ou a commis une faute dans la gestion de la copropriété. Elle engage des actions en responsabilité pour garantir que les intérêts des copropriétaires soient protégés et que les défaillances de gestion soient réparées.
Problématiques liées à l’absence de syndic
L’absence de syndic peut rapidement paralyser une copropriété. Dans ce cas, Maître Triqui aide à la désignation d’un administrateur provisoire, une solution temporaire permettant d’assurer la gestion de la copropriété jusqu’à la nomination d’un nouveau syndic. Elle guide ses clients tout au long du processus, de la requête en désignation à la mise en œuvre des pouvoirs de l’administrateur

Rédaction des résolutions et procès-verbaux
La rédaction des résolutions et des procès-verbaux d’assemblée générale est une étape cruciale pour garantir la bonne gestion de la copropriété. Maître Triqui conseille ses clients dans la rédaction de ces documents, s’assurant qu’ils respectent la législation en vigueur et sont rédigés de manière à prévenir tout litige ultérieur. Elle veille à ce que chaque résolution soit claire, précise et exécutable.
Gestion des contentieux en copropriété
Les litiges en copropriété sont fréquents et peuvent concerner aussi bien des conflits entre copropriétaires que des différends avec le syndic. Maître Triqui accompagne ses clients dans la gestion des contentieux, qu’il s’agisse de conflits liés aux charges, à la gestion des parties communes ou à l’application du règlement de copropriété. Elle privilégie les solutions amiables, mais intervient également devant les tribunaux pour défendre les droits de ses clients lorsque cela est nécessaire.